21 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 482 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 768 mètres
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Sumène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Sumène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Avenue de Sumène se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Sumène se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -5.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
