Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sumène, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sumène dans son marché local
Prix Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sumène se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Ganges et 51.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sumène à Ganges
Le loyer moyen estimé Avenue de Sumène est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sumène
Les ventes enregistrées Avenue de Sumène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sumène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 195 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 482 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sumène
Adresses Avenue de Sumène
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sumène, classées par tranches de numéros.
