26 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 558 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 809 mètres
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 26 Avenue de Sumène se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Sumène se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -27.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Avenue de Sumène
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 26 Avenue de Sumène à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
