27 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°29 et de n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 717 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1021 mètres
- - Ecole primaire à 677 mètres
Ventes au 27 Avenue de Sumène
Les 2 ventes au 27 Avenue de Sumène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 27 Avenue de Sumène se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Sumène se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Ganges et -35.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 27 Avenue de Sumène à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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