31 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 763 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1061 mètres
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Sumène
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Sumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Sumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Sumène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 31 Avenue de Sumène se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Sumène se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Ganges et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
