4 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Sumène, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 207 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 496 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 4 Avenue de Sumène
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Sumène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Sumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Sumène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Sumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Sumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Avenue de Sumène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Sumène se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -26.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 4 Avenue de Sumène à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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