55 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Sumène, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 26.12 % à celui du n°53 et de 25.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue de Sumène, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 915 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1205 mètres
- - Ecole primaire à 875 mètres
Ventes au 55 Avenue de Sumène
Les 2 ventes au 55 Avenue de Sumène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Sumène dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Sumène par rapport à la voie
Sur Avenue de Sumène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 55 Avenue de Sumène se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Sumène par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Sumène se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Ganges et -46.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue de Sumène
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Sumène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue de Sumène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immonature
GANGES 34190
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