38 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Vigan, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 et de 0.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 694 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1085 mètres
- - Ecole primaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Vigan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Vigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Vigan dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Vigan par rapport à la voie
Sur Avenue du Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 Avenue du Vigan se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Vigan par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Vigan se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Ganges et -47.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du Vigan
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Vigan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Vigan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immonature
GANGES 34190
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