Avenue du Vigan, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vigan, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vigan dans son marché local
Prix Avenue du Vigan par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vigan se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 36.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vigan à Ganges
Le loyer moyen estimé Avenue du Vigan est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vigan
Les ventes enregistrées Avenue du Vigan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vigan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 401 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 481 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vigan
Adresses Avenue du Vigan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vigan, classées par tranches de numéros.
