14 Chemin de la Baraque, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin de la Baraque, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1057 mètres
- - Ecole primaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Baraque dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Baraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 14 Chemin de la Baraque se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Baraque par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Baraque se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Ganges et -39.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 14 Chemin de la Baraque à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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