15 Cours de la République, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours de la République, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 340 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 398 mètres
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 15 Cours de la République
Les 2 ventes au 15 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours de la République dans son marché local
Prix du 15 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 15 Cours de la République se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours de la République par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours de la République se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Ganges et 47.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours de la République à Ganges
Le loyer moyen estimé au 15 Cours de la République est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
