22 Cours de la République, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours de la République, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 286 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 361 mètres
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de la République dans son marché local
Prix du 22 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 Cours de la République se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de la République par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de la République se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -32.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 22 Cours de la République à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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