22 Rue Biron, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°24 et du 0.63 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Biron, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 245 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 291 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 22 Rue Biron
Une vente a été recensée au 22 Rue Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Biron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Biron dans son marché local
Prix du 22 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 Rue Biron se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Biron par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Biron se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Ganges et -27.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
