22 Rue Biron, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €
de 1 596 € à 2 306 €
Indice de confiance4 / 5

Le 22 Rue Biron, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du 20 et de 7.86 % à celui du 24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Biron, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 245 mètres
  • - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 291 mètres
  • - Ecole primaire à 243 mètres

Ventes au 22 Rue Biron

Une vente a été recensée au 22 Rue Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021
335 000 €(1 218 €/m²)
Maison6 p275
22 Rue Biron, 34190 Ganges

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Biron(1 849€)
24 Rue Biron(1 947€)
25 Rue Biron(1 933€)
20 b Rue Biron(1 852€)
18 Rue Biron(1 850€)

Prix du 22 Rue Biron dans son marché local

Prix du 22 Rue Biron par rapport à la voie

Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Rue Biron se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Biron par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Biron se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Ganges et -43.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Biron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Biron

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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GANGES 34190

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