4 Rue Catherine et William Booth, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Catherine et William Booth, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Catherine et William Booth, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 318 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 276 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Catherine et William Booth
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Catherine et William Booth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Catherine et William Booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Catherine et William Booth, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Catherine et William Booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Catherine et William Booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Catherine et William Booth dans son marché local
Prix du 4 Rue Catherine et William Booth par rapport à la voie
Sur Rue Catherine et William Booth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Rue Catherine et William Booth se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Catherine et William Booth par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Catherine et William Booth se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Ganges et 56.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Catherine et William Booth à Ganges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Catherine et William Booth est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
