7 b Rue de Cézas, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 617 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue de Cézas, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°7 a et de 12.07 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 b Rue de Cézas, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 1130 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1160 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Cézas

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Cézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue de Cézas(2 354€)

7 c Rue de Cézas(2 386€)

552 Rue de Cézas(2 384€)

6 Rue de Cézas(2 349€)

334 Rue de Cézas(2 354€)

554 Rue de Cézas(2 387€)

5 Rue de Cézas(2 349€)

9 Rue de Cézas(2 387€)

Prix du 7 b Rue de Cézas dans son marché local

Prix du 7 b Rue de Cézas par rapport à la voie

Sur Rue de Cézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 b Rue de Cézas se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Cézas se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Ganges et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Agueil, 34190 Ganges(2,328 €)

Allée des Érables, 34190 Ganges(2,733 €)

Allée des Vignes, 34190 Ganges(2,901 €)

Chemin du Puech, 34190 Ganges(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue de Cézas

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Cézas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.