19 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Av Du Mont Aigoual à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 211 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 180 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Albarède
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Albarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Albarède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 19 Rue de l'Albarède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Albarède par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Albarède se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 49.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 19 Rue de l'Albarède à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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