3 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 32.4 % à celui du n°1 et de 31.8 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 37 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 12 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 69 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Albarède
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Albarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue de l'Albarède se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Albarède par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Albarède se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Albarède
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Albarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Albarède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immonature
GANGES 34190
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