6 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l'Albarède, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 114 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 79 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Albarède
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Albarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Albarède, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 6 Rue de l'Albarède se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Albarède par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Albarède se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Ganges et -39.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 6 Rue de l'Albarède à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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