16 Rue de l'Olivette, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Olivette, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°248 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de l'Olivette, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 156 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 461 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Olivette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Olivette dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 16 Rue de l'Olivette se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Olivette par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Olivette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Ganges et -32.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 16 Rue de l'Olivette à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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