40 Rue de la Croix de Vantail, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 284 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Croix de Vantail, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 40 Rue de la Croix de Vantail, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 442 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 886 mètres
- Ecole primaire à 527 mètres

Ventes au 40 Rue de la Croix de Vantail

Les 0 ventes au 40 Rue de la Croix de Vantail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Croix de Vantail dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Croix de Vantail par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Vantail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 40 Rue de la Croix de Vantail se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Croix de Vantail par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix de Vantail se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Ganges et -34.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes Verts, 34190 Ganges(2,172 €)

Chemin des Cades, 34190 Ganges(2,616 €)

Impasse Louise Michel, 34190 Ganges(2,544 €)

Chemin de Rase Coste, 34190 Ganges(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Croix de Vantail

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Croix de Vantail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.