9 Rue des Arts, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue des Arts, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 235 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 194 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 9 Rue des Arts
Les 3 ventes au 9 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arts, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 9 Rue des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ganges et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
