12 b Rue des Iris, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°12 c et de n°12 f.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 b Rue des Iris, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1252 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1300 mètres
- - Ecole primaire à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 b Rue des Iris se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Iris par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Iris se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -3.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
