2 Rue des Mimosas, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mimosas, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 953 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 974 mètres
- - Ecole primaire à 945 mètres
Ventes au 2 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue des Mimosas se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mimosas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mimosas se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Rue des Mimosas à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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