4 Rue des Muriers, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Muriers, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 861 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 887 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 Rue des Muriers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muriers par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muriers se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -20.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 4 Rue des Muriers à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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