Rue des Néfliers, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 302 €
de 1 909 € à 2 865 €

Rue des Néfliers, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Néfliers dans son marché local

Prix Rue des Néfliers par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Néfliers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 27.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue des Néfliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 844 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 945 mètres
  • - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1028 mètres
  • - Ecole primaire à 871 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Néfliers

Rue des Néfliers est située dans le quartier Ganges. Elle compte 3854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au Rue des Néfliers à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 755 € (5 %)

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