2 Rue des Néfliers, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 974 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Néfliers, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 514 €/m²0 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Néfliers, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 8 logements - 630 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 928 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1009 mètres
- Ecole primaire à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Néfliers(2 514€)

3 Rue des Néfliers(2 492€)

1 Rue des Néfliers(2 495€)

6 Rue des Néfliers(2 491€)

5 Rue des Néfliers(2 497€)

8 Rue des Néfliers(2 491€)

7 Rue des Néfliers(2 501€)

16 Avenue de la Gare(2 514€)

Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Néfliers se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34190 Ganges(2,536 €)

Avenue de Nîmes, 34190 Ganges(2,371 €)

Rue des Iris, 34190 Ganges(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.