9 Rue des Violettes, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 517 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Violettes, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue des Violettes, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 1130 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1184 mètres
- Ecole primaire à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Violettes(2 845€)

8 Rue des Violettes(2 880€)

6 Rue des Violettes(2 845€)

16 Rue des Violettes(2 851€)

15 Rue des Violettes(2 848€)

11 Impasse des Marguerites(2 849€)

10 bis Rue des Iris(2 783€)

11 bis Rue des Iris(2 849€)

Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -9.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nîmes, 34190 Ganges(2,371 €)

Impasse des Marguerites, 34190 Ganges(2,849 €)

Rue des Dahlias, 34190 Ganges(2,742 €)

Rue des Iris, 34190 Ganges(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.