2 a Rue du Rouergue, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 a Rue du Rouergue, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1434 mètres
- - Ecole primaire à 1359 mètres
Ventes au 2 a Rue du Rouergue
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Rouergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 a Rue du Rouergue se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Rouergue par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Rouergue se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -14.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
