Rue du Rouergue, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 280 €
de 1 395 € à 2 968 €

Rue du Rouergue, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Rouergue

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Prix Rue du Rouergue dans son marché local

Prix Rue du Rouergue par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rouergue se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 27.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rouergue

Les ventes enregistrées Rue du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
168 300 €(1 530 €/m²)
Maison5 p•110 m²
2 b Rue du Rouergue, 34190 Ganges
1 septembre 2023
175 000 €(1 606 €/m²)
Maison3 p•109 m²
12 Rue du Rouergue, 34190 Ganges
27 août 2020
188 500 €(1 904 €/m²)
Maison5 p•99 m²
3 Rue du Rouergue, 34190 Ganges
24 juin 2020
227 420 €(2 086 €/m²)
Maison4 p•109 m²
6 Rue du Rouergue, 34190 Ganges
30 avril 2020
169 000 €(1 536 €/m²)
Maison5 p•110 m²
2 a Rue du Rouergue, 34190 Ganges
14 janvier 2020
210 000 €(1 750 €/m²)
Maison4 p•120 m²
8 Rue du Rouergue, 34190 Ganges

Cadre de vie et proximité Rue du Rouergue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 1439 mètres
  • - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1458 mètres
  • - Ecole primaire à 1363 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rouergue

Rue du Rouergue est située dans le quartier Ganges. Elle compte 3854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 700 € (5 %)

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