10 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Thirondel, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 692 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 725 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Thirondel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Thirondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Thirondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Thirondel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Thirondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Thirondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Thirondel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Thirondel par rapport à la voie
Sur Rue du Thirondel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 10 Rue du Thirondel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Thirondel par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Thirondel se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -12.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 10 Rue du Thirondel à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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