11 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Thirondel, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 649 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 682 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 690 mètres
Ventes au 11 Rue du Thirondel
Les 2 ventes au 11 Rue du Thirondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Thirondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Thirondel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Thirondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Thirondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Thirondel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Thirondel par rapport à la voie
Sur Rue du Thirondel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 11 Rue du Thirondel se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Thirondel par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Thirondel se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 7.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
