9 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue du Thirondel, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0991 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 592 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 621 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Thirondel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Thirondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thirondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Thirondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue du Thirondel à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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