1 Rue Emile Planchon, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Planchon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Emile Planchon, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 323 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 315 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Planchon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Planchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Planchon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Planchon dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Planchon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Planchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 Rue Emile Planchon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Planchon par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Planchon se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Ganges et -38.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
