19 Rue Emile Planchon, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Planchon, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°26 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Emile Planchon, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 356 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 361 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Planchon
Une vente a été recensée au 19 Rue Emile Planchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Planchon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Planchon dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Planchon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Planchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 19 Rue Emile Planchon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Planchon par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Planchon se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Ganges et -51.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 19 Rue Emile Planchon à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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