7 Rue Louis Pierre Saunier, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Pierre Saunier, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Pierre Saunier, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 721 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 253 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 269 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Pierre Saunier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Pierre Saunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Pierre Saunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Pierre Saunier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pierre Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pierre Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Pierre Saunier dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Pierre Saunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pierre Saunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Rue Louis Pierre Saunier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Pierre Saunier par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Pierre Saunier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ganges et 51.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Pierre Saunier à Ganges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Pierre Saunier est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
