36 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 575 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 bis et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 36 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 535 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 930 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue de Béziers(3 069€)

38 Avenue de Béziers(3 062€)

40 Avenue de Béziers(3 139€)

42 Avenue de Béziers(3 205€)

44 Avenue de Béziers(3 186€)

2 Rue du Frontignan(3 023€)

4 bis Rue du Frontignan(3 112€)

25 Rue de la Serp(3 196€)

Prix du 36 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 36 Avenue de Béziers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Béziers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.