1 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 369 € à 3 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1 a et de 3.64 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 300 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 466 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 280 mètres

Ventes au 1 Avenue de Poussan

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Poussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Avenue de Poussan(3 336€)

1 c Avenue de Poussan(3 348€)

1 d Avenue de Poussan(3 343€)

3 Avenue de Poussan(3 513€)

6 Avenue de Poussan(3 511€)

8 Avenue de Poussan(3 501€)

5 Avenue de Poussan(3 506€)

7 Avenue de Poussan(3 634€)

Prix du 1 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 1 Avenue de Poussan se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Poussan se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.