25 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 357 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°27 et de 2.25 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 25 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 389 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 572 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Poussan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Poussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de Poussan(2 878€)

12 ter Avenue de Poussan(2 983€)

12 bis Avenue de Poussan(2 871€)

29 Avenue de Poussan(2 881€)

21 Avenue de Poussan(3 256€)

19 Avenue de Poussan(3 440€)

17 Avenue de Poussan(3 517€)

31 Avenue de Poussan(2 769€)

Prix du 25 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 25 Avenue de Poussan se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Poussan se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.