7 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 701 € à 3 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Poussan, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 b et de 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 319 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 490 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 305 mètres

Ventes au 7 Avenue de Poussan

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Poussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

491 950 €(4 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

7 Avenue de Poussan, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Poussan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Poussan par rapport à la voie

Sur Avenue de Poussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 7 Avenue de Poussan se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Poussan par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Poussan se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 14.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34770 Gigean(2,276 €)

Place des Acacias, 34770 Gigean(2,960 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,139 €)

Rue de la Poste, 34770 Gigean(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Poussan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Poussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.