1 Avenue Saint-Félix de Montceau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-Félix de Montceau, affiche un prix moyen de 3 601 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 770 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-Félix de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-Félix de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Félix de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 1 Avenue Saint-Félix de Montceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-Félix de Montceau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint-Félix de Montceau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 37.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
