21 Grand Rue, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 887 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Grand Rue, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Grand Rue, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 147 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 478 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 221 mètres

Ventes au 21 Grand Rue

Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

100 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.04 m²

21 Grand Rue, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Grand Rue(2 115€)

19 Grand Rue(2 122€)

25 Grand Rue(2 298€)

27 Grand Rue(2 402€)

29 bis Grand Rue(2 394€)

Prix du 21 Grand Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 21 Grand Rue se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand Rue par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grand Rue se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gigean et 41.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.