7 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Impasse des Lucioles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 362 mètres
Ventes au 7 Impasse des Lucioles
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Lucioles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Impasse des Lucioles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Lucioles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Lucioles se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Gigean et 12.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
