2 la Pansière, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 069 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Pansière, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 la Pansière, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 595 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 402 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Pansière

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Pansière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Pansière dans son marché local

Prix du 2 la Pansière par rapport à la voie

Sur la Pansière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 la Pansière se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Pansière par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Pansière se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gigean et -12.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 34770 Gigean(2,997 €)

Impasse de la Pansiere, 34770 Gigean(3,011 €)

Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean(2,733 €)

Rue de l'Evangile, 34770 Gigean(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Pansière

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Pansière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.