20 Lotissement Saint André, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Lotissement Saint André, affiche un prix moyen de 3 859 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Lotissement Saint André, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 807 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lotissement Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lotissement Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Lotissement Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Lotissement Saint André, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lotissement Saint André dans son marché local
Prix du 20 Lotissement Saint André par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 20 Lotissement Saint André se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lotissement Saint André par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Lotissement Saint André se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 20 Lotissement Saint André à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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