12 Place de la République, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 916 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de la République, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 3.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Place de la République, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 140 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 293 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la République(2 412€)

8 Place de la République(2 399€)

14 bis Place de la République(2 404€)

14 Place de la République(2 416€)

15 Place de la République(2 297€)

15 bis Place de la République(2 411€)

9 Place de la République(2 394€)

5 bis Place de la République(2 389€)

Prix du 12 Place de la République dans son marché local

Prix du 12 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 12 Place de la République se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de la République par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la République se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gigean et 35.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.