1 bis Place de la République, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Place de la République, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gigean à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la République, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 1 bis Place de la République se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la République par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de la République se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
