8 Place de la République, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 901 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la République, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Place de la République, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 128 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 316 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place de la République(2 394€)

5 bis Place de la République(2 389€)

10 Place de la République(2 412€)

15 bis Place de la République(2 411€)

14 bis Place de la République(2 404€)

15 Place de la République(2 297€)

14 Place de la République(2 416€)

4 Place de la République(2 401€)

Prix du 8 Place de la République dans son marché local

Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 Place de la République se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la République par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Gigean et 33.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.