1 Place des Chardonnerets, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°2 et du 31.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Place des Chardonnerets, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 348 mètres
Ventes au 1 Place des Chardonnerets
Les 2 ventes au 1 Place des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Chardonnerets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 1 Place des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Place des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 1 Place des Chardonnerets se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Chardonnerets par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Chardonnerets se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 57.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
