3 Place des Chardonnerets, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Place des Chardonnerets, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Chardonnerets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Place des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Place des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 Place des Chardonnerets se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Chardonnerets par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Chardonnerets se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 33.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
