5 Rue de l'Avenir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 960 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Avenir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°7 et de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue de l'Avenir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 191 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 216 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Avenir(2 527€)

6 Rue de l'Avenir(2 614€)

1 Rue de l'Avenir(2 371€)

8 Rue Pompe Vieille(2 293€)

4 Rue Pompe Vieille(2 204€)

7 Rue Pompe Vieille(2 206€)

2 Rue Pompe Vieille(2 375€)

1 Place de la Mairie Annexe(2 535€)

Prix du 5 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Rue de l'Avenir se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Avenir se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.